桂东房子抵押贷款和信用贷款怎么选择?

如果将贷款进行分类，可以分为两类：一是信用贷款;二是抵押贷款。那么桂东房子抵押贷款和信用贷款怎么选择呢?首先，我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的差异在哪儿。

桂东房子抵押贷款和信用贷款怎么选择?

信用贷款与抵押贷款的差异主要表现在以下几个方面：

1、抵押物

申请信用贷款的借款人，不需要提供任何抵(质)押物作担保，但必须拥有良好的信用记录;

申请抵押贷款，借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保，比如房产、汽车等等。

2、贷款额度

信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的，一般在个人月收入的十倍左右;

抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关，比如房产抵押贷款额度 高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。

3、贷款利率

由于发放信用贷款时，贷款机构需要承担的风险较高，所以给予借款人的贷款利率也较高;

抵押贷款中有抵押物作担保，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款，所以愿意给予较低的贷款利率。

4、放款速度

办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，所以放款速度较快，如果借款人满足贷款要求且手续齐全， 快当天可获贷;

抵押贷款程序较为繁琐，所以放款速度较慢，房屋抵押贷款，一般需要10个工作日。

5、审批严格程度

由于信用贷款没有抵押物作担保，贷款机构为了控制贷款风险，对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款，申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。